吉田 亮介
中古マンション
福岡市南区清水2丁目
物件概要
| 価格 | 730万円 |
|---|---|
| 物件種目 | 中古マンション |
| 所在地 | 福岡市南区清水2丁目 |
| 交通 | JR鹿児島本線 竹下駅 約 1,100 m 徒歩約 14 分 西鉄バス 清水一丁目 約 300 m 徒歩約 4 分 |
| 学校区 | 塩原小学校 約 1,400 m 徒歩約 18 分 春吉中学校 約 1,100 m 徒歩約 14 分 |
| 周辺施設 | ハローコーヒー 清水店 約 240 m 徒歩約 4 分 セブン-イレブン 福岡清水２丁目店 約 400 m 徒歩約 6 分 セブン-イレブン 博多竹下１丁目店 約 500 m 徒歩約 7 分 清水中央公園 約 450 m 徒歩約 6 分 マルキョウ 清水店 約 700 m 徒歩約 9 分 |
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マンション情報
| マンション名 | エメラルドマンション清水 | ||
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 延床面積 | 912.01 ㎡ |
| 建物規模 | 地上 5 階 | 所在階 | 1 階 |
| 築年月 | 1982年12月（築後約 42 年） | 間取り | 3DK |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理会社 | 施工会社 | 小松建設工業（株）九州支店 | |
| 専有面積 | 50.05 ㎡（約 15.14 坪） | 内法 / 壁芯 | 壁芯 |
| バルコニー | 7.4 ㎡（約 2.23 坪） | 主要採光面 | 南東 |
| 管理費 | 6,000 円/月 | 修繕積立金 | 15,000 円/月 |
| 駐車場 | 空無 | 駐車場代 | ー |
| バイク置場 | 空無 | バイク置場代 | ー |
| 駐輪場 | 空無 | 駐輪場代 | ー |
オーナーチェンジ情報
| 想定年間収入 | 756,000 円 | 表面利回り | 9.69 % |
|---|
設備・特徴
| 設備・機能 | |||
|---|---|---|---|
| 諸条件・相談 | |||
法規制・制限
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 地域地区 | なし | 国土法届出 | 不要 |
現況・引渡し等
| 現況 | 賃貸中 | 最適用途 | 事業用 |
|---|---|---|---|
| 引渡し条件 | 現況渡し | 引渡し時期 | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 物件番号 | 240906 |
