理想の住まいを見つけるために──最初に決めるべき「5つの優先順位」新着!!
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 不動産探しを始めると、ほとんどの方が最初にこう感じます。 実は、物件探しが長引く人の多くは「情報が足りない」のではなく「優先順位が決まっていない」 ことが原因です。 この […]
売却前に知っておくべき「告知義務」と契約不適合責任の基本
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 不動産売却で後を絶たないのが、「売ったあとに発覚するトラブル」です。 その多くは、 が原因です。 「知らなかった」「大したことじゃないと思っていた」 この判断が、後から損 […]
内覧で好印象を残す方法──買主が見ているポイントと準備リスト
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 不動産売却において、内覧は「価格」や「立地」と同じくらい重要なポイントです。 なぜなら、内覧は買主が「この家で暮らす自分」を具体的にイメージする瞬間だからです。 「物件自 […]
売却はどれくらいで決まる？平均期間と“早期売却”を実現するポイント
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 不動産売却を検討し始めたとき、多くの売主様がまず気になるのが「どれくらいの期間で売れるのか？」 という点ではないでしょうか。 この記事では、不動産売却の 平均的な期間 を […]
売却を成功させる“戦略の作り方”──広告・価格調整・公開範囲まで
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 不動産は「売り出せば売れる」ものではありません。 同じ物件でも、販売戦略の立て方次第で「売れる早さ」「最終的な価格」には大きな差 が生まれます。 この記事では、 をセット […]
どれを選べばいい？専任・一般の違いと売主にとって最適な媒介契約
不動産を売却するとき、必ず結ぶのが 「媒介契約」 です。ところが、 と種類があり、「正直よく分からない」「不動産会社に勧められるまま契約した」という方も少なくありません。 媒介契約の選び方次第で、売却スピード・情報の広が […]
不動産売却で損しないための税金ガイド──3,000万円特別控除とは？
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 不動産を売却すると「税金がどれくらいかかるのか不安」という声をよく耳にします。 実際、不動産売却では 譲渡所得税 がかかる場合がありますが、条件を満たせば 最大3,000 […]
年末年始期間中の休業日のお知らせ-2025年-
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 当社は下記の期間、年末年始休暇としてお休みさせていただきます。 上記期間内にいただきましたお問い合わせにつきましては、1/5(月)以降に順次対応させていただきます。あらか […]
売却前にリフォームは必要？“直すべき／直さなくていい”判断基準
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 不動産売却を考えたとき、多くの売主様が迷うのが 「リフォームをするかどうか」 です。 費用をかけてリフォームしたほうが高く売れるのか、それともそのまま売ったほうが効率的な […]
家はいつ売るべき？ベストな売却時期と価格が動く季節を解説
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 不動産を売却するとき、多くの方が気にされるのが 「いつ売るのが一番お得なのか」 というタイミングです。 実は、不動産市場には年間を通して需要が高まる時期があり、売却価格や […]