不動産コラム
戸建てかマンションかー後悔しない選び方をライフスタイル別に解説新着!!
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 不動産購入を検討する際、必ず悩むのが という選択です。 どちらにもメリット・デメリットがあり、「どちらが正解」というものはありません。 重要なのは、自分のライフスタイルに […]
新築と中古はどっちが良い？ーメリット・デメリットをシンプルに比較
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 不動産購入を考え始めると、必ず出てくる悩みがこれです。 どちらにも魅力があり、正解は一つではありません。 重要なのは、自分の状況や価値観に合っているかどうかです。 この記 […]
契約前にここを押さえる！ー“重要事項説明”で注意すべきポイントまとめ
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 不動産購入において、契約直前に行われるのが「重要事項説明（重説）」です。 ただ実際には、 というケースが非常に多く見られます。 しかし重要事項説明は、契約後のトラブルを防 […]
どこに住むべき？ーエリア選びで後悔しないための「立地評価ポイント」
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 不動産購入ではよく「建物は変えられるが、立地は変えられない」と言われます。 実際に、購入後の満足度を大きく左右するのは建物よりもエリア（立地）です。 こうした後悔の多くは […]
中古物件で失敗しないためにーインスペクション（建物状況調査）のメリットと注意点
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 中古住宅の購入を検討している方から、よく次のような質問を受けます。 中古住宅で失敗する原因の多くは、購入前に建物の状態を十分確認できていないことです。 その不安を減らすた […]
内覧で必ず見るべきポイントー初めてでもわかる「チェックリスト付き」
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 物件探しで必ず通るのが「内覧」です。 ただ、実際の内覧では、 というケースが非常に多くあります。 内覧は、「住めそうか」ではなく「問題なく住み続けられるか」を確認する場で […]
固定？変動？後悔しない住宅ローン金利の選び方をわかりやすく解説
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 住宅ローンを検討する際、ほぼ必ず悩むのが「固定金利と変動金利、どちらを選ぶべきか」という問題です。 こうした不安を抱えたまま、「なんとなく」で選んでしまう人も少なくありま […]
物件価格だけじゃない！購入に必要な「総額」と初期費用を簡単に理解する
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 不動産探しをしていると、どうしても目が行くのが「物件価格」です。 しかし実際の購入では、 思っていたよりお金がかかったこんな費用、聞いていなかった という声が非常に多く聞 […]
理想の住まいを見つけるために──最初に決めるべき「5つの優先順位」
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 不動産探しを始めると、ほとんどの方が最初にこう感じます。 実は、物件探しが長引く人の多くは「情報が足りない」のではなく「優先順位が決まっていない」 ことが原因です。 この […]
売却前に知っておくべき「告知義務」と契約不適合責任の基本
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 不動産売却で後を絶たないのが、「売ったあとに発覚するトラブル」です。 その多くは、 が原因です。 「知らなかった」「大したことじゃないと思っていた」 この判断が、後から損 […]