不動産コラム
契約前に抑えておきたい契約書のチェックポイント新着!!
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 物件が決まっていよいよ「売買契約」。 この契約書に署名・捺印をすれば、法的に大きな拘束力が発生します。 不動産取引では金額も大きく、後から「知らなかった」「聞いていない」 […]
周辺環境の見極め方：買ってから後悔しないために
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 マイホーム購入で「立地」は非常に重要ですが、物件そのものだけで満足しても、周辺環境が合っていなければ思わぬ後悔につながることがあります。 ここでは、買主様が特に気を付ける […]
物件見学でチェックすべきポイント10選
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 気になる物件が見つかったら、次のステップは「現地見学」です。 インターネットの写真や図面だけでは分からないことが多く、実際に足を運ぶことで「暮らしのイメージ」がはっきり見 […]
マンション vs 一戸建て：どちらが自分に合っているか
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 マイホームを検討するとき、最初に迷うのが「マンションにするか、一戸建てにするか」ではないでしょうか。 どちらにもメリット・デメリットがあり、ライフスタイルや家族構成、将来 […]
立地の選び方：生活の利便性と将来性を考える
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 マイホーム選びの際、間取りやデザインと並んで最も重要なのが「立地」です。 設備や外観はリフォームで変えることができますが、立地だけは後から変えることができません。 今回は […]
住宅ローン審査に通るために準備しておきたい５つのポイント
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 マイホーム購入の際、多くの方が利用するのが「住宅ローン」です。 しかし、「審査に落ちたらどうしよう…」と不安に感じる方も少なくありません。 今回は、住宅ローン審査に臨むた […]
初めてのマイホーム購入ガイド：流れと注意点
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 「そろそろマイホームを購入したいな…」と考え始めても、実際にどう動けばいいのか不安に感じる方も多いのではないでしょうか。 今回は、住宅購入の流れを分かりやすく整理し、特に […]
『相続登記の義務化』で変わること｜売却にどう影響する？
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 2024年4月から「相続登記の義務化」が始まりました。 これまで相続によって土地や建物を取得しても、登記をしないまま放置しているケースが多くありました。 全国的に「所有者 […]
測量図・登記簿謄本・評価証明書…売却時に必要な書類一覧と意味
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 不動産を売却する際には、さまざまな書類を準備する必要があります。 初めての売却だと「何を揃えればいいのか」「それぞれの書類が何のために必要なのか」がわかりにくいものです。 […]
住宅ローン残債があっても家は売れる？「抵当権抹消」の仕組み
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 「住宅ローンが残っているけど家を売りたい」というご相談は非常に多いです。 結論からいうと 住宅ローンの残債があっても家を売却することは可能 です。 ただし、ポイントになる […]