不動産コラム
住宅ローン審査は何を見られる？ー通りやすくするためのポイント新着!!
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 マイホームの購入を考え始めると、多くの方が気になるのが住宅ローンです。 「年収が高くないと借りられないのでは？」「勤続年数が短いと不利？」「車のローンが残っているけど大丈 […]
初めてでも安心！不動産購入の流れを最初から最後まで解説
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 「マイホームを買いたいけれど、何から始めればいいのか分からない…」 初めて不動産を購入する方の多くが、このような不安を抱えています。 不動産の購入は人生でも大きな買い物で […]
いくら手元に残る？ー売却後の“本当の手取り額”の計算方法
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 不動産を売却するとき、多くの方が最初に気にするのは、「この家はいくらで売れるのか」という点です。 もちろん売却価格は重要ですが、本当に大切なのは「最終的にいくら手元に残る […]
売却から引渡しまでの流れを完全解説ー住み替えで失敗しない方法
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 不動産の売却を考え始めると、 といったスケジュールに関する疑問を持つ方が多くいらっしゃいます。 特に住み替えの場合は、「売却」と「新居への入居」という2つの大きなイベント […]
住みながら売るのはアリ？ー内覧対応とストレス対策をわかりやすく解説
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 「家を売りたいけれど、新しい住まいが決まるまで今の家に住み続けたい。」 このように考える方は少なくありません。 実際、不動産売却では「住みながら売却する」という方法が一般 […]
ちゃんと売却活動されてる？ーレインズと囲い込みの基礎知識
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 不動産売却を不動産会社に依頼したら、 と思う方がほとんどです。 もちろん、多くの不動産会社は真面目に売却活動を行っています。 しかし一方で、 という状況になることもありま […]
“即現金化”か“高値売却”か？ー買取と仲介の違いを徹底比較
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 不動産売却を検討するとき、多くの方が最初に悩むのが という点です。 実際、不動産売却には大きく分けて という2つの方法があります。 そしてこの2つは、単なる「売り方の違い […]
リフォームしてから売るべき？ーその判断、間違えると損します
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 不動産を売却するとき、多くの売主様が悩むのが という問題です。 特に築年数が経った住宅では、「きれいにしてから売った方がいいのでは」と考える方が非常に多いです。 しかし結 […]
空き家は放置NG！ー維持コストと売却タイミングの考え方
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 近年、空き家に関する相談は非常に増えています。 このような状況は珍しくありません。 ただ、空き家は「持っているだけだから損はしていない」と思われがちですが、実際には所有し […]
不動産売却でかかる税金はいくら？ー知らないと損する特例も解説
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 不動産を売却すると、多くの方が気になるのが という点です。 特に、自宅売却や相続不動産の売却では、税金の知識があるかないかで、手元に残る金額が大きく変わることがあります。 […]