不動産コラム
囲い込みってなに？知らないと損をするかもしれない不動産業界の裏側
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 不動産を売却するとき、多くの方が信頼できる不動産会社に依頼し、その会社に任せていれば安心だと感じていると思います。 しかし、そんな売主様の信頼を逆手に取るような業界の「慣 […]
こんな落とし穴が！？売却で失敗しがちな5つのポイント
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 不動産の売却は、人生で何度も経験することではないため、思わぬトラブルや落とし穴にはまってしまう方も少なくありません。 特に「こんなはずじゃなかった…」と後悔するのは、売却 […]
査定価格と売出価格は違う？よくある誤解と価格設定のコツ
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 今回は、不動産を売りたいとお考えの方によくいただくご質問で、 「査定価格と売出価格って同じじゃないんですか？」 という疑問について、分かりやすく丁寧に解説していきたいと思 […]
媒介契約ってなに？専任と一般の違いを徹底解説
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 今回は、不動産の媒介契約について、その種類やメリット・デメリットなどを交えながら詳細に解説したいと思います。 1. はじめに 「不動産を売りたい」と思ったとき、まず立ちは […]
建ぺい率・容積率について
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 今回は、建ぺい率と容積率について解説したいと思います。 建築する建物の大きさや広さを決める上でとても重要な内容なので、しっかり理解しておきましょう。 1. 建ぺい率とは？ […]
工業専用地域について解説いたします。
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 用途地域解説の最後は工業専用地域です。 1. 工業専用地域とは？ 「工業専用地域（こうぎょうせんようちいき）」は、都市計画法に基づく用途地域の一つです。 用途地域とは、建 […]
工業地域について解説します。
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 梅雨入りしたかと思えばもう真夏のような暑さですね。 さて、今回は工業地域について解説したいと思います。 1. 工業地域とは？ 工業地域（こうぎょうちいき）は、都市計画法に […]
準工業地域を解説します。
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 用途地域を解説しているシリーズですが、今回は準工業地域について解説したいと思います。 1. 準工業地域とは？ 準工業地域（じゅんこうぎょうちいき）とは、日本の都市計画法に […]
商業地域について解説いたします。
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 本日は、市街化区域内の用途地域のひとつである商業地域について解説していきたいと思います。 1. 商業地域とは？ 商業地域（しょうぎょうちいき）は、都市計画法に定められた「 […]
リフォームとリノベーションの違い
こんにちは。株式会社ホームリンク代表の吉田です。 今回は、リフォームとリノベーションの違いについて解説したいと思います。 不動産の物件情報の中には「リフォーム済み」や「フルリノベーション物件」などのキャッチが記載されてい […]